Вам нужна экспертиза и оценка после залива квартиры, полное сопровождение?
Затопили соседи сверху?
Ход действий после залива квартиры
После затопления квартиры сначала необходимо вызвать представителя из своей управляющей организации, которые составят акт, с указанием причин залива и имеющихся повреждений. Если техник или мастер не может сразу приехать, то требуется съездить в управляющую компанию и зарегистрировать заявку. Зачастую представители управляющей компании фиксируют только те повреждения, которые нанесены техническому состоянию помещений, а ведь после залива (затопления) страдает и мебель, и бытовая техника, и электроприборы, и электропроводка. В Акте о заливе, желательно, указать все Ваше имущество на которую попала вода, только после этого ставить свою подпись.
После составления акта нами составляется заключение, показывающее реальный ущерб, причиненный Вашему имуществу, включая рыночную стоимость строительных материалов, ремонтных работ; оценка бытовых приборов и другого имущества, пострадавшего при затоплении. 
Часто спорным вопросом остается причина, виновник залива. Мы со своей стороны, обязательно делаем упор в данном аспекте. В заключении аргументируется и определяется, согласно строительным нормативным требованиям, причина затопления.
Мы понимаем состояние человека, чье имущество пострадало после залива и с чем ему бывает приходится сталкиваться: безразличие, а порой и хамство как управляющей организации, так и соседей.
Составляем заключение как в досудебном порядке, так в и судебном. Обращаясь к нам Вы сможете получить и услугу в комплексе в одном месте. Мы предлагаем услугу по взысканию ущерба «под ключ»: приложим максимальные усилия для взыскания ущерба и восстановления справедливости.
Для расчета ущерба от залива может составляться Отчет оценки ущерба или Экспертное оценочное заключение.
|
Отчет оценки ущерба
|
|
Экспертное оценочное заключение
|
|
 Составляет оценщик - определяет стоимость
Оценщик аттестованный по направлению недвижимое имущество проводит оценку ущерба отделочных работ
Оценщик аттестованный по направлению движимое имущество проводит оценку мебели, техники и т.п.
Актуально, если нет споров по количеству поврежденного имущества и необходимым мероприятиям по устранению
Страхуется ответственность. Информации об отчетах оценщика ежеквартально представляются в СРО, который может провести экспертизу отчета
Судом не назначается составление Отчета оценки ущерба при заливе квартиры. Действующим процессуальным законодательством не предусмотрено наделение оценщика статусом участника судебного процесса
|
|
Составляет эксперт-оценщик (в одном лице или разные специалисты) - определяет необходимость замены, аргументирует перечень мероприятий по устранению, определяет стоимость
Строительный эксперт (образование, включение в реестр НРС НОСТРОЙ) определяет причину залива (при возможности), повреждения и потерю эксплуатационных качеств отделки и перечень необходимых мероприятий по их устранению. Например, уложенный ламинат с дефектами после залива подлежит замене в соответствии с определенными строительными нормами
На основании экспертных данных оценщик определяет стоимость (недвижимое имущество - отделочные работы; движимое имущество - мебель, техника и т.п.)
При состалении заключения, у оценщика не действует страховая ответственность, СРО не проверяет заключение оценщика
Судом может назначаться составление Экспертного оценочного заключения при заливе квартиры
|
|
Виды работ
|
|
 Отправка телеграммы сторонней стороне
Выезд, составление акта и фотографирование
Составление Экспертного оценочного заключения по заливу (Отчета оценки ущерба)
По итогу предоставляется: Экспертное оценочное заключение (Отчет оценки ущерба), документы на эксперта и оценщика, поверки на приборы, Договор, кассовый чек. Можно предъявить виновнику для оплаты услуг
|
|
Стоимость
|
|
1 помещение - 4000 руб
Каждое последующее помещение - 500 руб
Движимое имущество (мебель, техника, кухонный гарнитур) за 1 ед. - 500 руб.
|
|
Под "ключ"
|
|
Идетично составлению Экспертного оценочного заключения
+
Составление, отправка досудебной претензии
Направление Искового заявления в суд
Предоставление интересов в судах
Получение исполнительного листа и денежных средств на ваш счет
|
| Без предоплаты, оплата после получения денежных средств |
Часто виновник заявляет, что нет его вины или ущерб минимален. Поэтому мы можем полностью сопровождать процедуру взыскания уже после составления экспертного заключения. При необходимости оказывается помощь в составлении досудебной претензии виновнику и юридическое сопровождение в судебном органе. Оплата юридических услуг в суде оплачивается после решения суда.
Работа производится по городу Уфа, возможен выезд по республике Башкортостан.
Ваша выгода
КОРОТКИЕ СРОКИ, достигаются путем:
- ведения ограниченного количества дел;
- полного включения в работу.
Важность сжатых сроков работ эксперта при заливе имеет неоспоримое преимущество, т.к. необходимо быстрее принимать меры по устранению последствий затопления.
КАЧЕСТВО РАБОТ, достигается путем:
- наличия большого опыта в данной сфере;
- оплаты по результату работ.
Накопленная репутация за долгие годы, дает нам возможность работать без единой рекламы.
По заливам квартир работаем в Уфе с 2016 года, юридическое сопровождение с 2018 года.
Пример части судебного решения при нашей экспертизе 2017 года, денежные средства получены:
|
Дело № 2-6651/2017
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2017 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи : Кадыровой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Фамилия И.> к Открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского <адрес> городского округа <адрес> РБ» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
<Фамилия И.> обратился в суд с иском к <Фамилия И.> о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, просил взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 194851,50 руб., услуги эксперта 20 000 руб., компенсацию морального вреда 50 000 руб., расходы по госпошлине в размере 5348,52 руб.
ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истца в результате прорыва на первом запорно-регулирующем кране стояка холодного водоснабжения в <адрес>, принадлежащей на праве собственности <Фамилия И.>
Для определения стоимости ущерба, возникшего в результате залива, истец обратился к независимому оценщику ИП Габбасов Р.Р. Согласно заключению №/Э от ДД.ММ.ГГГГ общие затраты на восстановление отделки внутри квартиры составляют 194851,50 руб. Данная сумма ущерба для истца является значительной. Стоимость услуг оценщика составила 20 000 руб. согласно договору на проведение оценки.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих ответчиков <Фамилия И.> на надлежащего -управляющую компанию ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского <адрес> РБ.
Представитель ответчика ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского <адрес> РБ по доверенности <Фамилия И.> исковые требования не признал, просил в иске отказать.
Представитель третьего лица ООО «ЖЭУ №» по доверенности <Фамилия И.> исковые требования считала необоснованными, просила в иске отказать.
РЕШИЛ:
Иск <Фамилия И.> к Открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского <адрес> городского округа <адрес> РБ» - удовлетворить частично.
Взыскать с открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» в пользу <Фамилия И.> материальный ущерб в размере 194851,50 руб., моральный вред 10 000 руб., услуги по оценке 20 000 руб., расходы по госпошлине 5348,52 руб.
|
|
КОРОТКИЕ СРОКИ, достигаются путем:
