Строительная экспертиза в городе Уфа

Компания «PoliVip» специализируется на проведении строительных экспертиз квартир, купленных в новостройках. Предоставляются услуги физическим и юридическим лицам: проводится профессиональная оценка качества, объемов и стоимости устранения.

Приемлемые цены: 

Преимущества работы с нами:

Эксперт сосотоит в реестре "НОСТРОЙ"

Поверенные приборы

Только положительный опыт с 2015 года

Заключается Договор, предоставяляется кассовый чек

Собственное оснащение, включая тепловизионный прибор, анемометр, измеритель прочности бетона

Короткие сроки составления заключения: 4-7 дней

    Если строительная компания не устраняет недостатки, требуется досудебная экспертиза - обращайтесь к нам. Полная, профессиональная строительная экспертиза квартиры в новостройке, в соответствии со всеми нормами действующего законодательства, которую проведут сертифицированные специалисты нашей компании, позволит Вам документально подтвердить правомочность всех Ваших требований. А юридическая поддержка со стороны компании «PoliVip» поможет спокойно, последовательно и в полном объеме взыскать с недобросовестного застройщика средства, необходимые для ликвидации всех недочетов. 

На какие основные вопросы отвечает судебная строительная экспертиза:

• Какие строительные дефекты присутствуют на объекте?

• Подвердждаются ли ранее выявленные дефекты?

• Соответствует ли качество строительно-монтажных работ строительным нормам (СНиП, СП, ГОСТ) и проектной документации?

• Какие причины возникновения дефектов?

• Являются ли дефекты устранимыми и какова рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для их устранения?

• Какова стоимость устранения дефектов, вызванных нарушением обязательных строительных требований?

Компания «PoliVip» осуществляет совою деятельность в нескольких направлениях.

Строительная экспертиза квартиры и получение компенсации за дефекты новостройки сразу после приобретения. 

Вы купили новую квартиру и обнаружили в ней существенные дефекты, а застройщик упорно отказывается их устранять? Тянет время, апеллирует к ранее подписанным документам?

В обязанности застройщика входит предоставление покупателю квартиры надлежащего качества.

Если он не хочет выполнять свои обязанности, то силу набирают законы «О защите прав потребителей» и «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» N 214-ФЗ (в тексте ниже - Закон).

Руководствуясь нормами приведенных законов, покупатель может требовать от продавца:

- полного удаления обнаруженных дефектов;

- снижения цены покупки жилой недвижимости на ту сумму, которая нужна для удаления выявленных недостатков;

- денежную компенсацию в сумме, необходимой для ликвидации всех недочетов.

Подписание покупателем акта приема-передачи квартиры, независимо от его содержания, не освобождает строительную компанию от ответственности за свой объект в гарантийный срок эксплуатации указанный в Договоре. О чем прямо говорится в части 1 статьи 8 и части 4 статьи 7 Закона "О защите прав потребителей".  

Покупатель не является экспертом в области строительства и не может должным образом оценить качество объекта и его соответствие ГОСТам, СНиПам и другим нормам действующего законодательства. Поэтому его подпись в акте в данном случае юридической силы не имеет для отказа в устранении недостатков.

В то время как специалисты нашей компании являются сертифицированными строительными экспертами, которые могут выявить недочеты, составить экспертное заключение и доказать в судебном порядке право покупателя на получение компенсации за дефекты новостройки.

Строительная экспертиза квартиры и получение компенсации за дефекты новостройки, выявленные в процессе ее эксплуатации. 

Часто бывает так, что дефекты во время покупки квартиры выявить невозможно – они скрыты внешней отделкой. А с наступлением холодов и дождливой погоды эти дефекты начинают проявляться: внешние стены и откосы окон покрываются плесенью, внешние стены промерзают насквозь из-за присутствия в них трещин, отслаивается штукатурка, крошится стяжка, в оконных конструкциях выявляются щели, а из-за неработающей вентиляции плесень появляется во внутренних влажных помещениях. Все перечисленные симптомы – признак некачественного выполнения проектных или строительных работ, являются гарантийным случаем и подлежат устранению за счет строительной организации.

В соответствии с действующим законодательством на застройщике лежат гарантийные обязательства за введенный в эксплуатацию дом. Пунктом 5 статьи 7 Закона установлено, что гарантия на многоквартирные дома действует не менее 5 лет.

И если на протяжении срока действия гарантийных обязательств - 5 лет - покупатель обнаруживает строительный брак, он имеет право требовать его устранения строительной организацией. При отказе компании от выполнения обязательств, самое верное решение – заказ независимой строительной экспертизы, которая позволит выявить и задокументировать все дефекты строительных и проектных работ для предъявления гарантийных требований к строительной компании в судебном порядке.

При правильной подготовке, вероятность принятия судебного решения в пользу истца приближается к 100 процентам.

К строительной экспертизе прилагаются:

- квалификационные удостоверения специалиста (диплом, сертификат соответствия, удостоверения);

- свидетельство о государственной регистрации;

- свидетельства о поверке приборов (производится обязательная периодическая поверка);

- фотографии;

- товарный, кассовый чек на проведенную услугу.

Тепловизионное обследование квартир в новостройках

Мы часто сталкиваемся со случаями промерзания стен, появления плесени и негерметичности окон в новостройках, купленных несколько лет назад. Причины таких дефектов могут быть разные, но чаще всего - это ошибки при проектировании или строительстве здания. Если факт ошибок подтверждается документально, а дом все еще находится на гарантии, то застройщик обязан устранить брак или возместить стоимость устранения брака заемщику.

Для подтверждения ошибок, допущенных во время проектирования или строительства, а также нахождения мест утечек тепла, эксперты нашей компании проводят обследование квартиры при помощи тепловизора, делают замеры влажности воздуха. По результатам замеров составляется экспертное заключение, на основании которого владелец квартиры может требовать от застройщика исполнения гарантийных обязательств и устранения дефектов или возмещения затрат за самостоятельное устранение дефектов с учетом стоимости материалов, работ и сопутствующих затрат.

Тепловизоры, которые мы используем в работе, проходят ежегодную поверку и внесены в реестр средств измерения.

Экспертная оценка в случае залива квартиры.

Наиболее распространенными причинами залива квартиры являются: 

- затопление соседями;

- протекание крыши.

Если в следствии залива квартиры Вашему имуществу нанесен ущерб, и в том и в другом случае Вы вправе требовать компенсацию с виновной стороны. Для получения компенсации за причиненный ущерб Вам потребуется экспертная оценка. Обратившись в нашу компанию, Вы сможете получить:

- Экспертную оценку ущерба. В нее входит стоимость восстановления поврежденной мебели, бытовой техники и внутренней отделки квартиры.

- Заключение специалиста строительно-технической экспертизы по факту залива.

Стоимость услуги: оплата получения денег от ответчика

Для проведения независимой экспертизы от заказчика требуются следующие документы:

- 1) акт о затоплении помещения, который составляют представители из управляющей компании;

- 2) свидетельство о регистрации права на жилое помещение;

- 3) кадастровый или технический паспорт на квартиру;

- 4) паспорт.  

В Заключении указывается:

- время и место его проведения,

- данные о специалисте, проводившем экспертизу (фамилия, имя, отчество, образование, стаж работы, занимаемая должность),

- сведения об объекте;

- перечень средств и приборов, которые были использованы во время проведения экспертизы, с указанием сертификатов;

- нормативно-технические документы и технические издания, которые использовались при проведении обследования;

- перечень представленной документации (договор долевого участия в строительстве, технический паспорт объекта);

- диагностическое обследование с фотографиями дефектов, ссылками на требования нормативно-технической документации;

- результаты экспертизы и обоснование полученных результатов;

- рекомендации (предложения по устранению выявленных недостатков);

- расчет цены на материалы и работы, необходимые для восстановления (ликвидации) выявленных дефектов.

Заключение по строительно-технической и стоимостной оценке выдается только в письменной форме и подписывается экспертом, выполнившим исследование.

К материалам экспертизы приобщается также справка о расходах на экспертизу (кассовый, товарный чек, Договор на оказание услуг) для включения их в судебные издержки.

Работа с третьими лицами не ведется.

Наши гарантии:

1. Полнота и точность обследования;

2. Соблюдение сроков проведения экспертизы;

3. Надежность и независмость.