ЖК «Тихая роща» - дом сдан. Уфа Рихарда Зорге, 65Б и 67/2

 Показать фотографии строительства

Показать фотографии квартир при осмотре

Застройщик: ООО "Город"

Расположение

ул. Рихарда Зорге, д.65

Адрес Тихая роща: Уфа Рихарда Зорге, 65Б

Адрес Тихая роща II: Уфа Рихарда Зорге, 67/2

Уфа, Рихарда Зорге, 65Б, I - ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖК "ТИХАЯ РОЩА"

Сроки строительства согласно проекту:

Первый этап - с 10.05.2015 года по 30.07.2015 года - подготовка площадки строительства, вынос коммуникаций. Второй этап - с 31.07.2015 по 30.03.2016 года фундаментные работы и возведение подземной и надземной части автостоянки, возведение стилобата.

Третий этап - с 30.03.2016 по 30.03.2017 года возведение надземной части здания (каркас, внешнее заполнение стен, внутренние перегородки из кирпича, монтаж оконных конструкций);

Четвертый этап - с 31.03.2017 по 30.12.2017 года фасадные работы, отделочные работы, прокладка коммуникаций, благоустройство территории. Начало - 2 квартал 2015 г. Окончание - 4 квартал 2017 г.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2017 года.

Описание

Жилой дом состоиг из трёх частей: высотных 16-тиэтажной и 26-тиэтажной секций (включая технические этажи) и связующего жилые секции единого стилобата со встроенными помещениями административного назначения и паркингом.

Стены и перегородки между квартирами, между помещениями квартир и офисами; между помещениями квартир и лестничными клетками, холлами, коридорами, вестибюлями, достигается устройством кирпичных стен толщиной 250 мм. Перегородки между санузлом и комнатой одной квартиры, изоляция воздушного шума достигается устройством звукоизоляции заданной расчётной толщины на всей поверхности примыкания к помещению санузла кирпичной стены толщиной 120 мм. Перегородки между комнатами, между кухней и комнатой в квартире кирпичные толщиной 120 мм.

Наружные стены - кирпичные толщиной 250мм из керамического полнотелого кирпича с утеплением и вентилируемым фасадом. Утепление стен предусмотрено минераловатным утеплителем «Техновент». Стены опираются поэтажно на монолитные перекрытия. Цокольная часть утепляется экструдированным пснополистиролом «Псноплскс М35». Цоколь облицован гранитом.

Окна ПBX-профиль, алюминиевый оконный профиль. Свегопрозрачные конструкции - система навесных свегопрозрачных витражей, которая обеспечивает естественное освещение офисов и квартир. На фасадах, выходящих на внутрикиартальный проезд и во внутренний двор предусматривается сплошное остекление с межэтажными импостами и непрозрачными фальш- элементами.

Кровля - плоская с устройством гидроизоляционных мероприятий и внутренними (скрытыми) водостоками.

Системы отопления для встроенных помещений (офис и магазин) предусматриваются двухтрубные, тупиковые с нижней разводкой. Присоединение к узлам управления осуществляется на I этаже. Для жилых квартир секция 1Б - система отопления разделена на 2 зоны. Первая зона располагается с 1 по 13 этаж, вторая - с 14 по 25 этаж. Система отопления для жилых помещений секций 1А.1Б принята двухтрубная, поквартирная, лучевая система отопления от индивидуальных шкафных коллекторов. Присоединение к узлам управления осуществляется на -1 этаже. Помещения для хранения автомобилей не отапливаются. Центральное регулирование температуры теплоносителя по температуре наружного воздуха осуществляется в проектируемом ЦТП.

Источник теплоснабжения - городские тепловые сети. Теплоносителем для нужд отопления и вентиляции служит вода с параметрами 60-85 "С после проектируемого ЦТП. Подключение ЦТП к городским тепловым сетям осуществляется по независимой схеме.

Конструктивной особенностью комплекса являются подъезды со вторым светом, общий стилобат на уровне второго этажа с обустроенной зоной отдыха; Часть квартир имеют второй свет в гостиных и выходы на открытые террасы; В комплексе применено инновационное техническое решение по устройству общей шахты для установки индивидуальных кондиционеров внутри подъезда, что позволяет легко монтировать и обслуживать сплит-систсмы любого уровня, не используя при этом фасад дома.

Количество квартир

Количество квартир - 266 шт., в т.ч.:

- однокомнатных - 101 шт.,                                                                                     - двухкомнатных - 40 шт.,                                                                                         - трехкомнатных - 98 шт.,                                                                                 - четырехкомнатных - 25 шт.,                                                                             - пятикомнатных - 2 шт.

Уфа, Рихарда Зорге, 65/2, II - ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖК "ТИХАЯ РОЩА"

Застройщик ООО «Город»

Жилой комплекс состоит из двух жилых домов и подземной автостоянки. Жилой дом №1: две 25(26)-ти этажные секции 1А и 1Б. Жилой дом №2: 17-ти этажная секция. Подземная автостоянка: секции ЗА и ЗБ.

Для удобства жителей предусмотрена связь подземной автостоянки с жилыми секциями посредством подъездных лифтов.

Стены и перегородки между квартирами, между помещениями квартир и офисами; между помещениями квартир и лестничными клетками, из кирпичных стен толщиной 250 мм. Перегородки между санузлом и комнатой одной квартиры из кирпичной стены толщиной 120 мм. Перегородки между комнатами, между кухней и комнатой в квартире кирпичные толщиной 120 мм.

   Наружные стены - кирпичные толщиной 250мм из керамического полнотелого кирпича с утеплением и вентилируемым фасадом.

 Окна - ПВХ профиль, алюминиевый оконный профиль. Остекление лоджий — системы витражного остекления.

Источник теплоснабжения — городские тепловые сети.

Количество квартир: 337 шт., в т.ч.:

 - однокомнатных – 100 шт.,

- двухкомнатных – 211 шт.,

- трехкомнатных – 66 шт.

Машиномест 85 шт. на - 1 уровне.

Сроки строительства:

Начало: IV квартал 2016г.

Окончание: IV квартал 2019 года - по проекту

Дом сдан 

Сайт: http://gk-tr.ru