Приемка квартиры Уфа в новостройке от застройщика

Предоставляются профессиональные услуги по приемке квартир от застройщика в новостройках Уфы. Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ.

На сайте собраны актуальные сведения о строящихся жилых комплексах Уфы. Полное описание, фотографии новостроек. На основании большого количества информации составляется рейтинг первичной недвижимости.                                    


Главная Строительная…

Строительная экспертиза Уфа

  Обращайтесь к нам, если застройщик предоставил новую квартиру с нарушениями и отказывается их устранять. Произведем строительно-техническую и стоимостную экспертизу объекта недвижимости.

   Если качество жилого помещения не соответствует нормативам, вступает в силу закон «О защите прав потребителей» и закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» N 214-ФЗ.

  В соответствии с ними покупатель, может требовать:

- устранить недостатки в разумный срок;

- соизмеримо уменьшить цену договора;

- компенсировать расходы на ликвидацию недостатков.

   В заключении указывается время и место проведения, данные о специалисте (фамилия, имя, отчество, образование, стаж работы, занимаемая должность), сведения об объекте; перечень средств и прибор, с указанием сертификатов; нормативно-технические документы, технические издания, использованные при проведении обследования; измерения перечень представленной документации (договор долевого участия в строительстве, технический паспорт объекта); диагностическое обследование с фотографиями дефектов, ссылками на требования нормативно-технической документации; результаты экспертизы и их обоснование; рекомендации (предложения по устранению выявленных недостатков); расчет стоимости материалов и работ для восстановления (устранения) выявленных дефектов.

  Заключение по строительно-технической и стоимостной оценке выдается только в письменной форме, подписывается и экспертом, выполнившим исследование.

  Приобщается также справка о расходах на экспертизу (товарный чек) для включения их в судебные издержки.

  К строительной экспертизе прилагаются:

- квалификационные удостоверения специалиста (диплом, сертификат соответствия, удостоверения);

- свидетельство о государственной регистрации;

- свидетельства о поверке на приборы (производится обязательная периодическая поверка);

- фотографии;

- товарный чек на проведенную услугу.

  Экспертное заключение (если воспользовались услугой приемка квартиры и дефекты не были устранены) будет оплачиваться только после решения суда.

  Если Вы осматривали квартиру самостоятельно и застройщик отказался устранять выявленные нарушения, то стоимость заключения составит от 3000 руб до 25000 руб. 

   Застройщик несет гарантийные обязательства на введенный в эксплуатацию дом. В соответствии с п.5 чт.7 закона N 214-ФЗ от 30.12.2004г. гарантийный срок на многоквартирные дома, построенные по договору долевого участия, составляет не менее пяти лет. Договором может быть предусмотрен и более длительный период. Обычно встречаются браки следующего рода: протекает труба под стяжкой, промерзают стены, образуется плесень, не работает вентиляция, разрушается штукатурка, разваливается стяжка, оконные конструкции продувают, трещины на стенах. Если брак будет обнаружен в период гарантийного срока, то собственники помещений могут потребовать от застройщика устранения недоделок. При отказе компании от выполнения обязательств гражданин может обратиться в суд для решения проблемы. Подобрав правильный способ защиты, истец можно выиграть дело почти со стопроцентной вероятностью. 

  Также, если Вас затопили соседи, то составим оценку ущерба. Выдается заключение специалиста в области строительно-технической экспертизы по факту залива. Рассчитывается стоимость восстановления мебели, бытовой техники и отделки. Цена от 3000 руб.

  Если протекает крыша, то для обращения в суд также потребуется экспертное заключение. Если в результате протечки крыши причинен ущерб квартире, жилец дома может для защиты своих прав собственника обратиться с иском в суд за возмещением причиненного ущерба. В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ст. 1064 ГК РФ). Цена от 3000 руб. 

 Для проведения независимой экспертизы необходимы от заказчика требуются следующие документы:

1) акт о затоплении квартиры, который составляют представители из управляющей компании;

2) свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение;
3) кадастровый или технический паспорт на квартиру;
4) паспорт.

 

  Много случаев с промерзанием стен, продуванием окон, плесенью в квартирах купленных в новостройках города в предыдущие годы. Причины появления плесени в новостройках, могут быть разными. Например, нарушение воздухообмена в помещениях или недостаточная теплопроводность здания, возникшие в результате дефектов при проектировании или нарушений в ходе строительства. А если это так и есть, то застройщик должен переделать или возместить в ценовом выражении. Производится обслевовние тепловизором на протечки холодного воздуха, замеры влажности воздуха. Поэтому если дом новый и находится на гарантии, то можно рассчитать работы на исправление, материалы, испорченную отделку, обосновать причину появления и выставить сумму в денежном эквиваленте. Цена от 3000 руб.

  Мы не являемся посредниками в сфере услуг, поэтому обращайтесь к нам, без посредников и ценовых накруток от юридических и иных фирм. Чтобы обеспечить надлежавшее сотрудничество необходимо предварительно получить консультацию, в ходе которой можно выяснить возможность решения той или иной задачи.

  Неровные полы Трещины на стяжке

  Промерзание стен Заключение по строительно-технической экспертизе квартиры

  Залив квартиры Плесень на стенах

  Перепад по высоте Обследование тепловизиром

  Стены разрушены Неровные стены

 Свидетельства и сертификаты о поверке на приборы Отклеились обои